【课程大纲】:
课程导入
一、当前物业管理存在的主要问题
二、物业管理改革与发展
三、2020年两会民法典立法背景及重要意义
1、为什么要有民法典
2、民法典的本质是什么
3、 民法典的重要内容讲解
第一讲 民法典与物业管理
一、民法典对物业管理新规定
二、物业管理法律梳理
三、物业管理中常见的法律风险
第二讲 物业管理与物权
引言:典型案例探讨
一、《民法典》物权相关规定
二、业主的建筑物区分所有权
三、物业服务企业的选聘、维修基金的筹集与使用等
四、建筑物及其附属设施的维修资金
五、共有部分产生的收入归属
六、物业服务企业和业主的相关责任和义务
第三讲 物业管理与合同
引言:典型案例探讨
一、物业服务合同的内容
二、委托专项服务事项的规定
三、物业服务人的一般义务
四、物业服务人的定期信息公开和报告义务
五、对欠缴物业费的业主的处理
六、续订物业服务合同
第四讲 物业管理与侵权责任
引言:典型案例探讨
一、物业服务企业针对高空抛物的安全保障
二、公共道路管理的职责
三、物业服务企业的其他侵权责任
第五讲 物业管理其他法律责任
引言:典型案例探讨
一、行政责任
二、刑事责任
结语 总结答疑
说明:本大纲内容为标准课程大纲,具体案例及内容将根据客户课前学员访谈或调研问卷做相应调整,具体内容以培训前提供的学员手册为准。
培训效果保障措施:
独有的培训服务流程
课前一周做3-5 名学员访谈,进一步明确需求;
课前一周完成课程研发,提交学员手册;
课后学员完成《培训后行动计划》与《行动学习项目》
根据需要,提供培训后一对多或一对一辅导